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朝陽(yáng)區(qū)三間房鄉(xiāng)南區(qū)棚戶區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目CY00-1202-0006、0007地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告公示

1.建設(shè)單位：北京天泰瑞豐置業(yè)有限公司

2.項(xiàng)目基本概況

調(diào)查地塊總用地面積為32153.159m²，其中CY00-1202-0006地塊面積為27552.666m²，規(guī)劃為二類(lèi)居住用地（R2）；CY00-1202-0007地塊面積為4600.493m²，規(guī)劃為幼兒園用地（A334）。項(xiàng)目用地歷史主要為村民宅基地、青年排水溝、北京市朝陽(yáng)區(qū)長(zhǎng)城太陽(yáng)能成套設(shè)備廠、北京長(zhǎng)城瑞光給水機(jī)有限公司、施工臨建和空地。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》（2018年8月31日）、《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)管控及修復(fù)效果評(píng)估報(bào)告評(píng)審指南》（2019年12月17日）及《北京市土壤污染防治條例》（2022年9月23日）要求，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地前應(yīng)對(duì)原地塊開(kāi)展土壤污染狀況調(diào)查工作。因此，受北京天泰瑞豐置業(yè)有限公司委托，我單位對(duì)調(diào)查地塊開(kāi)展土壤污染狀況調(diào)查工作。

3.調(diào)查結(jié)果

（1）初步調(diào)查階段，在調(diào)查地塊布設(shè)7個(gè)土壤采樣點(diǎn)，3眼地下水監(jiān)測(cè)井。獲取調(diào)查地塊內(nèi)有代表性土壤樣品33件、地下水樣品4件送實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)。

（2）調(diào)查地塊土壤各項(xiàng)檢測(cè)指標(biāo)均不超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》(GB36600--2018)中的第一類(lèi)用地篩選值標(biāo)準(zhǔn)，地下水各項(xiàng)檢測(cè)指標(biāo)均不超過(guò)《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）IV類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)限值要求。石油烴（C10-C40）指標(biāo)檢出數(shù)值不超過(guò)《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)效果評(píng)估工作的補(bǔ)充規(guī)定（試行）》第一類(lèi)用地篩選值標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)查地塊不屬于污染地塊。

綜合土壤及地下水檢測(cè)結(jié)果分析，本項(xiàng)目無(wú)需啟動(dòng)詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019），調(diào)查地塊調(diào)查工作到初步采樣階段（技術(shù)路線第二階段）結(jié)束。

朝陽(yáng)區(qū)三間房鄉(xiāng)南區(qū)棚戶區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目CY00-1202-0006、0007地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告.pdf